Десятки готовых инвестиционных проектов, которые позволяют приобрести участок земли и открыть выгодный бизнес в крупных городах Германии
Высокая доходность активов
Отсутствие ограничений для иностранцев
Юридическая защищенность сделок
Экономическая стабильность государства
Германия - экономика №1 Евросоюза
Стабильная экономическая ситуация
Высокое качество строительства, поэтому и стоимость коммерческих и жилых объектов остается достаточно высокой
Постоянно растущие цены на недвижимость
Возможность инвестирования для нерезидентов
Генеральный директор
Исходные данные: | покупка земельного участка с проектом строительства |
Объект: | земельный участок в городе Дюссельдорф, с готовым проектом строительства жилого комплекса и паркингом |
Город: | Дюссельдорф |
Жилая площадь: | 1610 м2 |
Инвестиционный объект
Финансирование
Сумма инвестиций: | € 332 800 |
Инвестиционный период: | 18 месяцев |
Инвестор - налоговый резидент: | любой страны |
Доход инвестора от проекта: | € 111 237 |
Рентабельность инвестиций: | 32,42% |
Налог на приобретение объекта: | отсутствует |
Нотариус и регистрация: | отсутствует |
Комиссия: | 3,57% от стоимости объекта |
Другие расходы: | стоимость перевода средств (по тарифам банка-отправителя), налог на полученный доход |
Исходные данные: | покупка земельного участка с проектом строительства |
Объект: | земельный участок в городе Оренхофен с готовым проектом строительства дуплекса |
Город: | Оренхофен |
Жилая площадь: | 334 м2 |
Инвестиционный объект
Финансирование
Сумма инвестиций: | € 145 800 |
Инвестиционный период: | 18 месяцев |
Инвестор налоговый резидент: | любой страны |
Доход от проекта: | € 121 413 |
Рентабельность инвестиций: | 41,6% |
Налог на приобретение объекта: | отсутствует |
Нотариус и регистрация: | отсутствует |
Комиссия: | 3,57% от стоимости объекта |
Другие расходы: | стоимость перевода средств (по тарифам банка-отправителя), налог на полученный доход |
Площадки и здания с потенциалом (ре) девелопмента
Самостоятельно и через технадзор банка, архитектора
Проверяем документы, строительные нормы, исследуем рынок, просчитываем расходы и доходы
Закрытая смета в договоре со строителями
Юридически, по налогам, осуществляем покупку объекта
Контроль раз в неделю, штрафы за нарушение сроков в договоре
Не нашли, что искали?
Мы подберем вам лучший инвестиционный проект по вашим запросам бесплатно
Десятки готовых инвестиционных проектов, которые позволяют приобрести участок земли и открыть выгодный бизнес в крупных городах Германии
Генеральный директор
получите подборку объектов в течение 1 минуты
Благодарим компанию Dem Group за профессиональное сопровождение покупки нашей недвижимости. Благодаря хорошим знаниям рынка недвижимости со стороны компании удалось совершить выгодную покупку! Отдельно благодарим старания Антонина и главу компании, Екатерину, за оперативную обработку сделки и сфокусированное внимание на нюансы при оформлении документов.
Меня зовут Эло Таало, и я могу отметить только профессионализм, качество, оперативность ответов на запросы Dem Group GmbH. Благодарим Екатерину и Семена за то, что они сделали для нас. Отличная команда очень представительная, всегда открыты к запросам и многое другое...
Без них я бы никогда не купил квартиру мечты для моей семьи в Дуйсбурге.
От имени своей семьи хочу сказать вам большое спасибо за вашу поддержку, - без вашей помощи у меня не было бы новой квартиры.
Пожалуйста, продолжайте работать и никогда не сдавайтесь, мы очень гордимся вами, потому что вы лучшие сотрудники Dem group GmbH.
Я еще раз говорю спасибо!
Я рекомендую только Dem Group GmbH
Отличная компания-DEM GROUP GmbH! Большое спасибо Екатерине, Ольге и Сергею, за их эффективную работу! МОЛОДЦЫ!!!
Хочу выразить благодарность сотрудникам организации за высокий профессионализм и внимание к клиентам. Даже в условиях пандемии смогли организовать и осуществить сделку. Отмечу также индивидуальный подход к оформлению документов, всестороннюю помощь и организацию всего процесса.
УВАЖАЕМАЯ ЕКАТЕРИНА!!! УВАЖАЕМАЯ ОЛЬГА!!! Примите искреннее восхищение вашим профессионализмом!!! Примите искрению БЛАГОДАРНОСТЬ ЗА ВАШУ ПОМОЩЬ!!! Сегодня трудно найти человеческое отношение людей друг к другу. Вы сделали столько, приложили такие усилия, чтобы помочь нам, что вряд ли большего можно ожидать, даже от родных людей! Теперь, позволю себе, объяснить в чём же причина моих эмоций. Обратится ко всем, кто ищет недвижимость за рубежом. Наверняка вы более осмотрительны чем я, более опытны, менее самоуверенны. До обращения в DEM group, мы заключили сделку с гражданином Германии, но происхождением из Малой Азии. Всё было очень артистично, что характерно, но в то же время расчётливо и цинично. У него не было цели благополучно завершить сделку. Я вообще не знаю немецкого языка, английский с грехом пополам. Но некоторые моменты его манипуляций выдали его. И Господь Бог, а я в этом уверен абсолютно, дал нам в помощь Екатерину Александровну Демидову, генерального директора DEM group и её сотрудников. Когда мы обратились за помощью было почти уже поздно! Но несмотря на это, Екатерина Александровна и весь коллектив профессионалов DEM group включились в процесс и, Слава Богу, одержали победу. Они сохранили для нас огромную, по нашим меркам, сумму. И мы стали владельцами недвижимости. УВАЖАЕМЫЕ ЕКАТЕРИНА АЛЕКСАНДРОВНА, ОЛЬГА И ВЕСЬ КОЛЛЕКТИВ DEM GROUP!!! БЛАГОДАРИМ ВАС! ЗДОРОВЬЯ ВАМ, СЕМЬЯМ ВАШИМ И БЛИЗКИМ ВАШИМ! БОЖИЕЙ ПОМОЩИ! ПОКРОВА ПРЕСВЯТОЙ БОГОРОДИЦЫ! АНГЕЛА ХРАНИТЕЛЯ! ХРАНИ НАС ВСЕХ ГОСПОДЬ!!!
Компания обладает достаточным профессионализмом. Очень рекомендую работать с Ольгой Королевой из Московского офиса.
Хорошо ориентируются на рынке Германии, знают специфику и нюансы. Стоит немного подтянуть организацию внутри компании, возможно из-за большой загрузки. Нельзя не отметить старания Сергея и Антонина, а также руководителя Екатерины.
Более
Еmail: de@demgroup.gmbh
Время работы: 9:30 - 17:30
Адрес: Königsallee 94, 40212 Düsseldorf, EG